GEMEENTEBLADVoornemen tot verkoop gemeente-eigendom Schoolstraat 5 en Musschenberg 101 te Spaubeek

Ruimte en infrastructuur | Organisatie en beleid Bekendmakingen

Meer info over Bekendmakingen gemeente

De gemeente Beek is voornemens om een tweetal locaties (al dan niet gedeeltelijk) te verkopen aan ZOwonen ten behoeve van woningbouw. Gezien de zogenaamde Didam uitspraak van de Hoge Raad dient de gemeente mededingingsruimte te bieden bij verkoop of te motiveren waarom uitsluitend één specifieke koper als serieuze gegadigde voor de aankoop in aanmerking komt. Omschrijving locatiesDe 2 locaties die de gemeente Beek voornemens is (al dan niet gedeeltelijk) te verkopen zijn:1.De locatie Schoolstraat 3 te Spaubeek (voormalige basisschoollocatie)Dit perceel is kadastraal bekend als gemeente Spaubeek, sectie A, nummer 3969.2.De locatie Musschenberg 101 (voormalige MFC)Dit perceel is kadastraal bekend als gemeente Spaubeek, sectie B, nummer 1467.In hoeverre de locaties geheel of gedeeltelijk verkocht worden, wordt nog nader onderzocht. Het uitgangspunt hierbij is in ieder geval dat de openbare ruimte na ontwikkeling in eigendom blijft / komt van de gemeente. Motivatie verkoopIn dit geval is de gemeente van oordeel dat bij voorbaat vaststaat dat enkel ZOwonen als serieuze gegadigde in aanmerking komt. De redenen hiervoor zijn als volgt:-De gemeente wenst de genoemde locaties enkel te verkopen aan een woningcorporatie. Woningcorporaties zijn namelijk toegelaten instellingen, staan onder toezicht en werken zonder winstoogmerk. -De woningcorporatie waar de gemeente aan wil verkopen dient actief te investeren in de gemeente Beek. ZOwonen is de enige woningcorporatie die dit momenteel doet. Dit blijkt uit ‘het bod’ dat de gemeente jaarlijks ontvangt van de verschillende corporaties. ‘Het bod’ wil zeggen: de voorgenomen werkzaamheden van een corporatie die worden gedeeld met de gemeente en die de eerste aanzet vormt voor het overleg om te komen tot prestatie-afspraken tussen een corporatie en gemeente. Enkel ZOwonen heeft een dergelijk bod gedaan én dit heeft geleid tot prestatieafspraken. Er zijn geen prestatieafspraken met andere corporaties.-De gemeente wenst ter plaatse in beginsel sociale woningbouw (sociale huur of middenhuur) te realiseren op genoemde locaties. Dit om tegemoet te komen aan de lokale vraag. -De gemeente wenst daarnaast dat deze sociale woningbouw gedurende langere tijd beschikbaar is voor de sociale woninghuurmarkt. Dit is geborgd doordat ZOwonen een woningstichting is welke een toegelaten instelling is die hun vastgoed niet zomaar mogen vervreemden. De gemeente heeft daarnaast wettelijk verplichte prestatieafspraken gemaakt met ZOwonen over betaalbaarheid, beschikbaarheid, duurzaamheid, wonen en zorg én leefbaarheid. Het aangaan van deze twee overeenkomsten vloeit voort uit die prestatie afspraken.Bent u het niet eens met dit besluit?Bent u het niet eens met dit voornemen omdat u van mening bent ook als serieuze gegadigde in aanmerking te kunnen komen voor aankoop van de genoemde locaties?Dan dient u binnen 20 kalenderdagen na deze bekendmaking een kort geding aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Limburg, locatie Maastricht, op straffe van verval van recht om op een later moment rechtsmaatregelen te treffen tegen deze voorgenomen verkoop. Daarnaast dient u de gemeente Beek hier per ommegaande schriftelijk van op de hoogte te stellen. De gemeente is voornemens om na het verlopen van voornoemde termijn van 20 kalenderdagen na deze bekendmaking één-op-één te contracteren met ZOwonen. Zowel de gemeente als ZOwonen zullen dan aanzienlijke (investerings)kosten gaan maken. Volledigheidshalve wordt opgemerkt dat de genoemde termijn van 20 kalenderdagen een uiterlijke termijn is en dat een verlenging hiervan niet aan de orde is. De gemeente behoudt overigens immer het recht om niet tot verkoop over te gaan.Voor nadere inlichtingen kunt u zich wenden tot het werkveld Grondzaken van onze gemeente. Per mail bereikbaar op adres info@gemeentebeek.nl en telefonisch via telefoonnummer nummer 046-4389222.

Unknown